高松の丸亀商店街のように
笹塚の十号通り商店街をショッピングセンターにする
アイデアを思いついた。
軍師 黒田官兵衛のように 知恵（アイデア）で
商店街の利害関係者をまとめて納得させることができる。
まず 商店会で
笹塚１０号通り商店街株式会社を設立する
その株券と地主は土地と建物を交換する
家主も賃貸商店主も その権利を株券と交換する
ショッピングセンターにする資金は
国や公共団体から 借金として提供ではなく
株券と交換してもらうのである。
そうすれば 必要な資金も不動産もすべて手に入れることができる
以前
アーケードにする構想があったが
その毎月の負担金を商店主が数万円負担し、
もし廃業や移転する場合も負担するというので とりやめになった。
しかし
移転や廃業する場合 負担金ではなく権利を株券にして
その売買することで 不公平さがなくなる。
商店主も毎月の負担金ではなく
自分の不動産の権利を商店街の株券を買うことで
負担ではなく 投資になる
うまく成功すれば その株券は何倍にも跳ね上がる
それは地主や家主でも同じことであり
不安定な賃料と更新契約に煩うこともなくなる
関係者が世界初の商店街のショッピングセンター化への夢に乗れるだろう